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Ricardo Takei
Iniciante DIVISÃO 3, Sócio(a) Proprietário Olá,
Fiz a venda de um imóvel agora em janeiro de 2014 e me informei de que a declaração de ganho de capital deve ser feita até o fim de fevereiro. Fiz a busca pela GCAP 2014 porém ainda não esta disponível até o momento. Como proceder neste caso para gerar a DARF?
Obrigado!
Thiago Gustavo Ribeiro
Prata DIVISÃO 4, Contador(a) Ricardo Takei
Bom dia!
O programa GCAP2014 já está disponível no sítio da Receita na Internet.
Att.
Thiago G Ribeiro
Rodrigo Souza de Lima
Bronze DIVISÃO 5, Contador(a) Boa Tarde,
Estou com dúvida no preenchimento do GCAP sobre o que devo considerar como " Custo de Aquisição" do imóvel que adquiri e irei vender. Entraria o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI); Despesa de escrituração imobiliária; Despesa com registro do imóvel e Tarifas bancárias???
Atc,
Ronaldo Valério Trapp
Ouro DIVISÃO 1, Consultor(a) Administrativo Boa noite, Rodrigo Souza de Lima.
O custo de aquisição é o valor que foi declarado na DAA, Ficha Bens e Direitos. Via de regra, é o valor constante na Escritura Pública, mais custos de ITBI e de Cartório de Registro de Imóveis.
Se apenas possuir Contrato de Compromisso de Compra e Venda, é o valor constante neste contrato, que também deve constar na DAA - Ficha de Bens e Direitos.
De qualquer forma, se o imóvel já foi informado n a DAA, o custo de aquisição deverá ser o constante nesta DAA. Entendo que não podemos mais somar ao custo outras despesas, mesmo que sejam custos reais havidos e não declarados.
Abraços.
Rodrigo Souza de Lima
Bronze DIVISÃO 5, Contador(a) Ronaldo Valério Trapp muito Obrigado pela Ajuda :)
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