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Ganho de Capital 2014

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Ricardo Takei

Usuário Novo

profissãoSócio(a) Proprietário
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membro desde05/02/2014
cidadeSao Paulo - SP
Postada:Quarta-Feira, 5 de fevereiro de 2014 às 09:57:07
Tópico Trancado por Mário Gilberto Barros de Melo em 24/03/2014 20:54:16
Olá,

Fiz a venda de um imóvel agora em janeiro de 2014 e me informei de que a declaração de ganho de capital deve ser feita até o fim de fevereiro. Fiz a busca pela GCAP 2014 porém ainda não esta disponível até o momento. Como proceder neste caso para gerar a DARF?

Obrigado!

Thiago Gustavo Ribeiro

Usuário 5 Estrelas Novas

profissãoContador(a)
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membro desde31/05/2011
cidadeFlorianopolis - SC
Postada:Quarta-Feira, 5 de fevereiro de 2014 às 11:50:25
Ricardo Takei
Bom dia!

O programa GCAP2014 já está disponível no sítio da Receita na Internet.

Att.
Thiago G Ribeiro

"Ainda que haja noite no coração, vale a pena sorrir para que estrelas no coração" Arnaldo Padovani
Rodrigo Souza de Lima

Usuário Iniciante

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membro desde26/12/2013
cidadeAnanindeua - PA
Postada:Sábado, 22 de março de 2014 às 13:03:35
Boa Tarde,

Estou com dúvida no preenchimento do GCAP sobre o que devo considerar como " Custo de Aquisição" do imóvel que adquiri e irei vender. Entraria o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI); Despesa de escrituração imobiliária; Despesa com registro do imóvel e Tarifas bancárias???


Atc,
Ronaldo Valério Trapp

Usuário 2 Estrelas de Prata

profissãoConsultor(a) Administrativo
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membro desde07/05/2010
cidadePenha - SC
Postada:Sábado, 22 de março de 2014 às 23:12:40
Boa noite, Rodrigo Souza de Lima.

O custo de aquisição é o valor que foi declarado na DAA, Ficha Bens e Direitos. Via de regra, é o valor constante na Escritura Pública, mais custos de ITBI e de Cartório de Registro de Imóveis.

Se apenas possuir Contrato de Compromisso de Compra e Venda, é o valor constante neste contrato, que também deve constar na DAA - Ficha de Bens e Direitos.

De qualquer forma, se o imóvel já foi informado n a DAA, o custo de aquisição deverá ser o constante nesta DAA. Entendo que não podemos mais somar ao custo outras despesas, mesmo que sejam custos reais havidos e não declarados.

Abraços.

Ronaldo Valério Trapp - SERVIÇOS Especiais
Assessoria Gerencial de Empresas
E-mail: ronaldovtrapp@gmail.com
Blog: http://www.ronaldovtrapp.blogspot.com
Rodrigo Souza de Lima

Usuário Iniciante

profissãoContador(a)
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membro desde26/12/2013
cidadeAnanindeua - PA
Postada:Segunda-Feira, 24 de março de 2014 às 12:49:54
Ronaldo Valério Trapp muito Obrigado pela Ajuda :)

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