construção de ativo imobilizado

Bom dia a todos!

O sócio de uma empresa quer construir um barracão em um terreno que é de sua propriedade, porém esse terreno não tem vínculo algum com a empresa em qual é sócio, como torno essa operação legal?






Att.

Gustavo Bueno,

Acredito que uma maneira de tornar esta operação legal, seria o sócio da empresa celebrar um contrato de locação na qual aluga o seu terreno para a empresa da qual é sócio. A empresa por sua vez, construiria o imóvel e contabilizaria em seu imobilizado como benfeitorias em propriedade de terceiros. Poderia ser posta uma cláusula no contrato dizendo que a construção do imóvel isentaria a empresa do pagamento do aluguel do terreno por x anos. Nesse caso, deve-se observar também a taxa de depreciação utilizada e ajustá-la de acordo com o período de vigência do contrato.

Att,

Ralph Cler.

Bom dia Ralph, obrigado pela ajuda!

Deus abençoe!