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integralização do capital com bens imoveis

LEIDE KOBAYASHI

Leide Kobayashi

Iniciante DIVISÃO 4, Contador(a)
há 8 anos Quarta-Feira | 7 outubro 2015 | 10:04

Bom dia,

Pessoal, temos duas empresas com os mesmos sócios, tenho que transferir um imóvel de uma empresa para a outra como aumento de capital. Como posso proceder?


obrigada,

Eduardo Molinari
Consultor Especial

Eduardo Molinari

Consultor Especial , Controller
há 8 anos Quarta-Feira | 7 outubro 2015 | 10:10

Bom dia Leide!

1 - Os imóveis estão no nome das empresas ou do sócios?
2 - As empresas são distintas?
3 - Se questão 1 for em nome da Empresa e a questão 2 for SIM, não como transferir, uma empresa irá ENTRAR no contrato social da outra, colocando o Imóvel como Capital Social e aí você fará a alteração contratual da empresa que esta recebendo o imóvel, e a outra empresa será SÓCIA desta empresa.
4 - Terá que fazer o Registro da Escritura saindo do nome de uma e entrando no nome da outra no cartório de Registro de Imóveis.
5 - Poderá haver cobrança de ITBI, já que terá que ter a avaliação da Prefeitura.


Sds

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