Declaração de Vacância

Bom dia gente,

Gostaria de uma informação referente a declaração de vacância, estou alterando o endereço da empresa, e o Posto Fiscal está solicitando a declaração, porém os proprietários não sabiam que há uma empresa no endereço, andei pesquisando e achei a empresa que está aberta e pra piorar a situação ela está ativa, como não foi alugado pelos proprietários atuais estou com medo de entregar a declaração de vacância com os dados da empresa e eles pedirem o contrato de locação que não existe.

Alguém tem alguma declaração que não fale que o imóvel foi alugado, ou alguma outra em que eu não tenha que colocar os dados da empresa anterior?

Bom Dia,

Ao entregar a carta de vacância assinada pelo proprietário a empresa que constar no local ativa não estará mais. Pois no mesmo endereço não pode conter duas empresas, a menos que tenha a mesma numeração e algum complemento. Independente de informar ou não a empresa que consta no local no momento em que apresentar a declaração assinada pelo proprietário ele está confirmando que não existe nenhuma outra empresa neste local.

Bom dia Andreia,

Muito Obrigada pelo esclarecimento.

Ola pessoal aguem poderia me ajudar com carta de vacancia;
Estou abrindo uma empresa de um cliente que mora no mesmo local onde a empresa será aberta andar de cima porem o dono do imovel tem uma empresa aberta no mesmo local pelo que pesquisei posso colocar o mesmo endereço e colocar um complemento como sala 01 seria o correto.

Onde se fala Local e data o que colocar, posto fiscal estadual o meu seria o do BUTANTÃ SP seria o correto?


Modelo de Carta de Vacância




Local e data

Ao
Posto Fiscal Estadual de _______________.




_____________________________, brasileiro, casado, empresário, portador da Cédula de Identidade RG nº _____________/SSP-SP e do CPF nº ___________, proprietário do imóvel localizado nesta cidade de ________, estado de São Paulo, na Avenida _______________ nº _____-Bairro______, CEP _________, DECLARO para os devidos fins de direito que o mesmo estava alugado para a empresa ________________ inscrita no CNPJ sob nº _________________ e que foi desocupado pela mesma em ____/____/____, quando me foi entregue as chaves do imóvel pela locatária.




________________________________
Assinatura do Proprietário

Nilson ,

Sim, coloque PFC 10 Butantã

Um grande abraço

Bom dia Decio ok e referente ao local onde ele mora na parte de baixo e a empresa sera no andar de cima esta correto colocar sala 01 para diferenciar mesmo sendo o mesmo numero da outra empresa com inscrição estadual cadastrada ja?

Nilson ,

As entradas são independentes? Se positivo, não terá problema!

No aguardo

Um grande abraço

Bom dia Decio A entrada é uma só entra pela sala de estar dele e sobe uma escada para o andar de cima onde será a empresa mas é somente uma entrada.

Nilson ,

Secretaria da Fazenda aqui em S.P. não vai autorizar desta forma.

Sugestão: insira no contrato que ele mora em outro endereço (caso do pai, mãe, irmão, etc), e informe que a empresa sera na residência dele.

Qualquer duvida adicional volte a postar!

Um grande abraço

Decio Bebiano

Ola Décio levei hoje os documentos na Sefaz desta forma que havia mencionado acima vamos aguardar o resultado mas como ficaria informar que ele mora com pai ou mãe e a empresa seria na residencia dele que sera o local da empresa?

Nilson ,

Indicando o residencial dele no contrato/alteração como sendo o endereço do parante, e o da empresa como sendo o residencial dele.

Sempre fiz assim e nunca deu problema.

Qualquer duvida adicional volte a postar!

Um grande abraço

Bom dia Decio;

Ficaria então o como se ele não morasse no mesmo local da empresa o endereço da alteração seria de um parente e o da empresa onde esta alugado?

Nilson ,

sim, correto!

Um grande abraço

ok vou esperar sair o resultado então se não der certo vou fazer isso.