Tributos de aluguel empresa x holding familiar

Prezados, bom dia!

Estou num dilema sobre o que seria mais vantajoso para tributação de receitas sobre aluguel de imoveis. Se uma holding familiar, ou se abri uma empresa para administrar esse aluguel seria mais interessante.

Eu havia sugerido a holding, pois em relação a situação atual teria uma redução de imposto significativa.
Atualmente o mesmo está pagando como pessoa física o imposto de 27,5% e a holding ele pagaria 12%. Mas o cliente consultou um advogado que o orientou a não abrir a holding familiar e ele teve a ideia de abrir uma empresa.

Se alguém já teve alguma experiencia que possa compartilhar agradeço.

Danielle Trindade

Boa tarde,

Como empresa, a carga tribuária é 11,33%. Ou 11,83% considerando um possível adicional de IR.

Att,

Obrigada Leticia!