Contabilização Ajuste IGPM

Boa noite!

Fato:

1) Empresa de loteamento e incorporação adquiriu um terreno e o loteou em 100 lotes (exemplo).
2) Empresa mesma é responsável pela venda e recebimento parcelado - contrato de venda relata que anualmente haverá reajuste das parcelas pelo igpm.

Pergunta-se:

1) Por ocasião do reajuste, tenho que ajustar as contas dos clientes ou apenas reconheço os juros como receita?
2) Esses juros (reajuste igpm) estipulado em contrato é considerado receita normal ou receita financeira?

Quem puder me ajudar agradeço por demais.

Att.
Nivaldo A. Pagotto

Ola Nivaldo

Acredito que já tenha elucidado a questão.

1) Por ocasião do reajuste, tenho que ajustar as contas dos clientes ou apenas reconheço os juros como receita.
Como o contrato está vinculado por cliente, cada cliente tem que ter sua conta reajustada reconhecendo como receita.

2) Esses juros (reajuste igpm) estipulado em contrato é considerado receita normal ou receita financeira?
Correto, esses juros são considerado como receita financeira.

Sugestão. Para melhor controle dos reajuste abra uma conta chamada Receita-Financeiras-IGPM ou Atualização-IGPM.

Espero ter ajudado.

Daniel Alves da Silva , boa tarde

Sim já resolvi.
Eu criei uma conta de Juros Contratuais nas receitas. E lancei todas lá.

Agora, por acaso você sabe me dizer o que é mais correto:
1) reconhecer a receita dos juros por igpm mês a mês, ou
2) criar uma conta redutora de clientes e reajustar todo ano a conta clientes e apropriar os juros mensalmente, diminuindo a conta redutora.

Ex. Clientes............... 1.000,00 (lançamento original)

após 1 ano

Clientes.................. 1.600,00 D (valor reajustado)
(-) Juros a apropriar 600,00 C (valor do juros a apropriar)


Att.

Ola Nivaldo

Os ajustes por índices inflacionários ou de taxas informados pelos órgãos reguladores são corrigidos mes a mes, dando melhor materialidade a informação e refletindo melhor a realidade.

Aqui lançamos no caso da SELIC e atualização de depósitos Judiciais mes a mes.

Obrigado Daniel.