Empresa de Participação Empresarial

Bom dia colegas;
por gentileza;

Tenho uma cliente construtora e incorporação que esta agregando capital de terceiros para construir e gostaria de saber como devo proceder com relação á:

vou precisar abrir uma empresa de participações empresarial para esta construtora recepcionar este dinheiro dos investidores que estará entrando para construir, remunerar e recolher os impostos antes de distribuir o lucro e gostaria de saber se:

A abertura da empresa de participação empresarial deve ser constituída como uma LTDA ou S/A, qual a melhor opção???

Quando for constituir a empresa de participação além dos sócios participantes o sócios Ostensivo deverá ser a construtora PJ ou o dono da construtora PF que deve entrar como sócios desta empresa de participações?

Grato.