Apuração Fiscal Corretagem de Imoveis

Boa tarde

Estou com uma dúvida em relação aos impostos que serão pagos na venda de imóveis, e peço a ajuda de vocês, recebemos esta empresa nova no escritório agora.

A situação é a seguinte:

Trata-se de uma empresa no regime do Lucro Presumido que vende lotes próprios (corretagem de imoveis) porem não emite nota, o antigo contador declarava a empresa sem movimento porém existe uma movimentação bancaria significativa.
Estamos conversando com o proprietário para que passe a emitir nota porem um advogado que faz parte da empresa diz que é possível apurar baseado apenas no regime de caixa usando os extratos bancários algo que nunca ouvi falar e considero um equivoco desta pessoa.

Minha pergunta é sobre como será feita essa emissão de documento se no momento da venda no valor total ou no recebimento das parcelas no valor da parcela.

Conto com os colegas

Boa Noite
Na realidade, eu tenho uma imobiliária e passo por esse mesmo problema.

Vamos lá. o documento que uso é a escritura, e calculo por aquele documento.
Como sabemos que volta e meia o que cai na conta é maior que o valor da escritura, oferto a tributação o valor da diferença.
Logico observando as regras de tempo que a mesma esta.
se esta em estoque ou se é de imobilizado.

Atenciosamente,
Edilson

Obrigado Edilson Silva, fico grato.