Nr Contabilidade Ss Ltda
Prata DIVISÃO 2, Contador(a)Uma empresa que loca imóveis próprios e esporadicamente efetua vendas, esses imóveis quando entram na empresa deve ser contabilizado como ATIVO IMOBILIZADO ou ESTOQUE PARA VENDAS?
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Nr Contabilidade Ss Ltda
Prata DIVISÃO 2, Contador(a)Uma empresa que loca imóveis próprios e esporadicamente efetua vendas, esses imóveis quando entram na empresa deve ser contabilizado como ATIVO IMOBILIZADO ou ESTOQUE PARA VENDAS?
Matheus Gomide
Prata DIVISÃO 2, Consultor(a) Contabilidade Olá
Qual seria a atividade específica da empresa? O CNAE dela?
Pois sendo uma empresa que exerce a atividade de aluguel de imóveis como fonte principal ou de forma rotineira, poderia ser algo como "Imóveis para Locação", dentro do grupo de Estoques. Quando for efetuar a venda, deve transferir o valor do referido imóvel para uma conta do grupo de Clientes, com o respectivo nome específico do comprador (controle analítico).
O Ativo Imobilizado ficaria exclusivamente para imóveis de uso da empresa, sem a intenção de comercialização.
Att.,
Matheus
Salvador Cândido Brandão
Ouro DIVISÃO 2, Advogado(a)
Matheus Gomide
Prata DIVISÃO 2, Consultor(a) Contabilidade
Prezados Colegas,
Recomendo também a leitura do tópico abaixo:
www.contabeis.com.br
Nr Contabilidade Ss Ltda
Prata DIVISÃO 2, Contador(a)
Ricardo Dimitri
Ouro DIVISÃO 2, Analista Fiscal Boa tarde !
Compra de computador e componentes como mouse, teclado etc, devo considerar apenas como ativo o computador visto que o valor do mesmo foi de R$ 2.738,51 e os demais componentes abaixo de R$ 300,00 ou considero tudo como ativo imobilizado?
Obrigado.
Att
Matheus Gomide
Prata DIVISÃO 2, Consultor(a) Contabilidade Prezado Ricardo
Você pode sim contabilizar tudo como Ativo Imobilizado, pois mesmo que seja inferir a 300,00 (a regra fiscal atual é inferior a 1.200,00 ou vida útil menor que 12 meses) a empresa pode optar por controlar a entrada e saída desses bens e acessórios pelo Inventário. Ou então considerar apenas esses bens menores mesmo como despesa (Bens de Pequeno Valor). Portanto aos itens pequenos deve-se levar em consideração se tem interesse em controlá-los ou não.
Ricardo Dimitri
Ouro DIVISÃO 2, Analista Fiscal Matheus Clemente Gomide da Silva
Muito obrigado pela explicação.
Att
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