Benfeitorias em propriedades de terceiros, contabilização co

Olá,

Estou com uma dúvida em relação a correta contabilização das benfeitorias realizadas em imóveis de terceiros. Li alguns tópicos que já trataram do assunto, entretanto ainda não conseguir sanar as minhas dúvidas, segue abaixo:

- Uma empresa realiza benfeitorias que vão levar 3 meses para ser concluídas, sendo que a empresa no primeiro mês (novembro) investiu nesses pequenos reparos cerca de 8.000,00, no segundo mês (dezembro) 5.000,00 e no terceiro mês (janeiro) 10.000,00. Quando devo começar a depreciar? Deprecio a partir do momento que essas benfeitorias forem concluídas ou devo depreciar mensalmente, sendo a base para depreciação os valores comprados no mês?

- O correto seria depreciação ou amortização? Qual seria a taxa?

Agradeço desde já pelos esclarecimentos dos colegas!