Contrato de Aluguel Pessoa Fisíca x PJ

Pessoal,

Como pessoa jurídica, estou firmando contrato de locação de imóvel com uma pessoa física.

Gostaria de saber que terei que proceder alguma retenção no pagamento à Pessoa Física?

Att,

Marcelo,

A PF é a locadora? Está sujeita à retenção de IRRF, conforme a tabela mensal.

Márcio:

A locadora é sim pessoa física.

Li o regulamento de imposto de renda, mas não consegui ter certeza da sujeição à retenção ao locar um imóvel de PF.

Obrigado pela informação.

Att,

Marcelo,

A IN 1500/2014, que dispõe sobre o Imposto de Renda das Pessoas Físicas, talvez seja mais clara. Os artigos 31 a 35 tratam do "Aluguel de Imóvel Pago por Pessoa Jurídica".

Boa noite pessoal!

Li vários tópicos e não achei nada que pudesse me ajudar:
Trabalho com uma empresa, cujo sócio é estrangeiro, o mesmo faz a administração de uma empresa que está localizada no exterior.
Está empresa do exterior tem um apartamento aqui no Brasil, o qual estava vazio.
Em dezembro de 2017 foi locado para uma pessoa física, no valor de R$ 5.000,00 mensal por 30 meses já incluso o condomínio que deve ser de mais ou menos uns R$ 700,00.
Sei que já esta em atraso teria que ter sido recolhido até 22/01/2018 sei também que é 15% independente de valor do aluguel.
Minha dúvida:
Tenho que recolher IRRF sobre este aluguel, li algo que dizia que tem que recolher no código 9478, mas em nome de quem? da pessoa física que é o administrador do bem e está no Brasil recebendo em sua conta corrente pessoa física, tanto o caução ref a 3 meses e o aluguel ref a Dezembro ou no CNPJ da empresa estrangeira.

Se alguém puder me ajudar agradeço.