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Janayna da Silva Lins
Bronze DIVISÃO 3, Não Informado bom dia,
Fizemos uma venda parcela de imóvel em 36 meses, com cláusula pro soluto, devido a cláusula a Receita orienta que os impostos sobre a venda devem ser apurados no momento da venda, porem iremos receber parcelado, como faço esses lançamentos?
Daniel Alves da Silva
Ouro DIVISÃO 1, Contador(a) Ola Janayna
Verificar as seguintes considerações
Caso a empresa seja do ramo de imobiliário ( ver link abaixo )
www.lgncontabil.com.br
Caso seja uma operação que não esteja no objeto social os lanamentos poderão ser:
Com o exposto acima os lançamentos são:
D - Valores a Receber
C - Alienação de Imóveis ( Ganho de Capital)
D - Alienação de Imoveis ( Ganho de Capital )
C - Imoveis ( Imobilizado )
D - Depreciação Acumulado
C - Alienação de Imóveis ( Ganho de Capital )
Espero ter Ajudado.
Janayna da Silva Lins
Bronze DIVISÃO 3, Não InformadoA empresa é da construção civil, estou em dúvida devido a cláusula pro soluto e o fato dos impostos terem sido recolhidos no momento da venda.
Daniel Alves da Silva
Ouro DIVISÃO 1, Contador(a) Ola Janayna,
Em relação os impostos terem sido recolhidos no momento da venda não vejo problemas por que foi Pro Fisco.
Caso a tributação voce pelo recebimento de cada parcela seria
Pela venda do Imóvel
D - Valores a Receber
C - Receita Diferida
Pelo recebimento da Parcela
D - Banco
C Valores a Receber
Pelo reconhecimento da Receita de uma parcela
D - Receita Diferida
C -Receitas de Venda
Neste vc efetuaria a tributação normal.
Entretanto, vejo que não altera em nada os lançamentos pela clausula pro soluto pois a contabilização deverá seguir a rotina contábil normalmente.
Mas caso algum colega queira acrescentar para enriquecimento do assunto....
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