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IR Sobre Aluguel

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Carine Fidelis de Melo

Usuário Frequente

profissãoAuxiliar Escrita Fiscal
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membro desde19/02/2015
cidadeSao Paulo - SP
Postada:Sexta-Feira, 4 de agosto de 2017 às 11:59:32
Bom dia amigos,

Estou com um caso que nunca vivenciei, a respeito de IR sobre Aluguel, até por que nunca fiz esse DARF e agora caiu no meu colo.. rsrs


Vou explicar mais ou menos p ver se alguém consegue me ajudar..

Trabalho numa contabilidade, meu cliente PJ alugou um estabelecimento de PF, através de Imobiliária..
No contrato de Locação comercial está assim:

Pelo Presente instrumento particular de contrato de locação, os abaixo assinados, de um lado..
no total seis pessoas como locadores, e abaixo os locatários, que são meu cliente e sócia.

Locado em 03/06/2015 - valor aluguel R$ 13.000,00 e pelo o que eu entendi, nunca foi recolhido o Imposto.

Agora um dos citados acima, da parte dos Locadores, faleceu, e estão solicitando as cópias dos DARFS pagos..

Preciso fazer um levantamento dos valores a serem pagos, gerar os DARFS, como seria esse processo?


Agradeço a quem puder me ajudar!!
Manoel Luiz Ribeiro Silva

Usuário 4 Estrelas Douradas

profissãoContador(a)
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membro desde29/03/2011
cidadeDuque de Caxias - RJ
Postada:Sexta-Feira, 4 de agosto de 2017 às 12:23:43
Prezada colega, e esse o raciocínio que você falou, vai dar um mundão de dinheiro, e dor de cabeça e mita bronca, pois o erro foi grosseiro. Teriam que estar retendo e recolhendo, o IRRF, e os proprietários declarando a mesma, em suas declarações, na proporcionalidade de cada um, no aluguel do imóvel. Teria que ter as DIRF, IRPF, refazer um montão de coisas., A imobiliária também, deve ter informado, se e que o Fez o DIMOB, errado ou não fez, pior ainda a multa e alta , ainda mais todo esse tempo. Melhor solução na minha opinião, com base em suas informações, e se reunirem , todos os interessados , para consertar, ou responsabilizar quem de direito, nessa novela. Quem deve estar cobrando os DARFS, pagos e o Advogado do Espolio do que faleceu, e bom ele se juntar na reunião também, para ver como vai ficar a coisa. Pois se uma das partes fizer de um jeito, que não seja coerente com as outras. Malha fina em todos os envolvidos e retroativos. A que vai levar a pior mesmo e a imobiliária por causa do DIMOB. Boa sorte a todos, e que cheguem a uma conclusão, para resolver o embroglio em que se meteram.
Sds. Ribeiro

MANOEl LUIZ RIBEIRO SILVA.
Contabilidade Ribeiro Ltda.ME
Bacharel em Ciencias Contabeis e em Administraçao
Mestre-Consultor,Palestrante,Articulista http://www.orgribeiro.com.br
Contador Atuante - Autor de Artigos e norma Orientativas a seus cliente.
Amigo

1 pessoa aprovou esta mensagem.

Eduardo Lessa

Usuário Frequente

profissãoAnalista Tributos
mensagens62
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membro desde17/03/2014
cidadeSao Paulo - SP
Postada:Sexta-Feira, 4 de agosto de 2017 às 15:24:54
Boa tarde Carine Fidelis de Melo,
Durante este período não recolheram nenhum IR de aluguel? Se foi isso mesmo é como o Sr. Manoel Luiz Ribeiro Silva disse "o erro foi grosseiro".
Se foi isso mesmo, o melhor a fazer é o que o Sr. Manoel sugeriu, reunir todas as partes e alinhar os procedimentos para evitar maiores transtornos (além dos que terão).

Abraços,

------------------------
EDUARDO F. LESSA
....... Contador ........
------------------------

1 pessoa aprovou esta mensagem.


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