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Alienação de bens de herança tem quais tributos?

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Claudia Cossero Machata

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Postada:Segunda-Feira, 11 de setembro de 2017 às 23:00:40
Olá, recebi dois imóveis como herança em 1984 ainda como usuefruto e em 2010 como herança depois do falecimento de minha mãe.
Tenho também um imóvel próprio.

01 - Gostaria de vender estes imóveis que recebi de herança, como é tributado o valor de ganho de capital sobre a venda destes?

02 - Estão declarados no meu IRPF a um valor de R$ 300.000,00 e vou vender por 850.000,00, qual será o valor a ser tributado?

03 - Como é calculado o tributo?

04 - Tenho algum tipo de isenção?

Obrigada
Hugo Ribeiro

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Postada:Segunda-Feira, 11 de setembro de 2017 às 23:08:14
Cláudia, boa noite.

Baixa no sitio da Receita Federal o programa Ganho de Capital 2017.

É de fácil entendimento e após preencher corretamente os campos, saberá o imposto de renda que incidirá sobre o ganho de capital. O próprio sistema calculará as isenções cabíveis.

Att,

Hugo Ribeiro - Cristalina Goiás.
"Presto assessoria contábil completa para profissionais em início de atividades".
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Claudia Cossero Machata

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Postada:Terça-Feira, 12 de setembro de 2017 às 08:05:14
Obrigada pela atenção, más a minha dúvida é por não ser meu único imóvel,
Lá no programa de ganho de capital não tem esta opção, embora me isente de parte do valor.
No momento da declaração de imposto de renda deverei declarar exatamente o que calcula o programa de ganho de capital, independente de ter ou não outros imóveis?
O valor do imposto que o programa calcula, também independe de ter ou não outros imóveis?
Obrigada
Hugo Ribeiro

Moderador

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Postada:Terça-Feira, 12 de setembro de 2017 às 09:23:29
Cláudia, sim para os seus dois questionamentos.

Será levado em consideração apenas o imóvel vendido, independentemente dos outros que possui

Hugo Ribeiro - Cristalina Goiás.
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Claudia Cossero Machata

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Postada:Terça-Feira, 12 de setembro de 2017 às 12:02:17
Muito Obrigada

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