Compra e Registro de imóvel empresa individual

Bom dia caros colegas,

Tenho um cliente que é empresa Individual, o mesmo está adquirindo um imóvel em São Paulo e gostaria de registrar em nome da empresa individual, pode informar se é possível? caso contrário ele teria que retirar os recursos da empresa como retirada de lucro e comprar em nome de PF, seria mais adequado registrar na empresa Individual?

Grato pela ajuda.

Hélio Blasques
Contabilista

Bom dia Hélio.

Se ele for empresário individual eu tenho quase certeza que o cartório de registro de imóveis não aceitará, pois a figura do EI no que tange ao patrimonio não há a separação de pessoal e empresa.

Uma sugestão seria transforma-lo em Eireli, onde a integralização deste imovel pode ser utilizada.

Outro fator que deve ser observado é que se ele for casado em regime se separação parcial ou união universal de bens, precisa haver a uxória (assinatura do conjugue) autorizando a transferência do bem.

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