FÓRUM CONTÁBEIS
TRIBUTOS FEDERAIS
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o que pagar de imposto em 2018 se eu tive um lucro sobre ven
Thais Carvalho
Prata DIVISÃO 1, Administrador(a)
há 6 anos Sexta-Feira | 24 novembro 2017 | 10:55
Bom dia,
Alguém poderia me auxiliar com informações sobre quanto de imposto preciso pagar na venda de um imóvel que me custou 20 mil e vendi por 470 mil, ou seja, o meu lucro imobiliário foi de 450 mil. Nesse caso, eu pago 15% sobre esse valor agora na venda e depois ano que vem no envio da minha declaração de IRPF exercicio 2018 ano calendário 2017, como declarar e quanto vou precisar pagar de imposto?
Desde já, Obrigada!
Yuri Aquino
Ouro DIVISÃO 4, Encarregado(a) Contabilidade
há 6 anos Sexta-Feira | 24 novembro 2017 | 11:07
Thais Carvalho, bom dia.
Há um programa que você pode instalar para realizar o cálculo e geração da guia para pagamento do ganho de capital.
Ele pode ser baixo diretamente pelo site da RFB clicando aqui.
Mas em resumo, o cálculo é este mesmo que você está fazendo.
Na DIRPF 2018 o programa da Declaração até importa as informações deste programa de Ganho de Capital que você utilizará para cálculo.
"Nas horas difíceis, jamais baixe a cabeça, porque a solução para o problema não está no chão, mas sim na sua determinação."
Ivea Carolina Coelho
Bronze DIVISÃO 4, Analista Contabilidade
há 6 anos Segunda-Feira | 11 dezembro 2017 | 14:08
O cálculo é sobre o ganho, ou seja, R$ 450.000,00, porém há casos de isenção, é bom você pesquisar muito bem antes.
Como por exemplo, se esse é seu único imóvel, e você não efetuou venda no período de 5 anos, o ganho sobre essa venda é isento.
Corrigindo a informação acima, acho que deve ser feito aquisição de outro imóvel em até 180 dias.
Enfim, minha dica é para pesquisar bem a legislação do IR para não correr o risco de pagar o imposto sem ter necessidade, ainda mais que tratam-se de valores altos p/ pessoa física.