Irrf 2018

Ola pessoal!
recebi essa pergunta e fiquei também com dúvidas, se alguém puder me ajudar a responder eu agradeço

Tenho um imóvel alugado e pelo contrato que fiz com a imobiliária o primeiro aluguel pertence a imobiliária. Como devo declarar este primeiro aluguel? uma vez que o inquilino vai declarar este pagamento no meu CPF porém eu não recebi este valor? Devo declarar a partir do segundo aluguel? e o informe da imobiliária como deve ser?

Nanda, bom dia.
Primeiro precisa solicitar da Imobiliária o Informe de Rendimento, nele constará dois valores

a) valor creditado em sua conta
b) valor da administração do imovel

Na declaração de imposto de renda, você irá lançar o valor do item"b" no Pagamentos Efetuados item "71".
O valor creditado em sua conta (que foi o valor realmente recebido) lançará em Rendimentos Tributaveis Recebido de Pessoa Física, em Outras Informações, no campo Alugueis.

O total dos Alugueis + Valor do item"71", será o valor bruto do aluguel, ok.

Com relação ao primeiro aluguel que é da corretora, você deverá lançar no campo Pagamentos Efetuados item "72", ok

Nanda, bom dia.
Primeiro precisa solicitar da Imobiliária o Informe de Rendimento, nele constará dois valores

a) valor creditado em sua conta
b) valor da administração do imovel

Na declaração de imposto de renda, você irá lançar o valor do item"b" no Pagamentos Efetuados item "71".
O valor creditado em sua conta (que foi o valor realmente recebido) lançará em Rendimentos Tributaveis Recebido de Pessoa Física, em Outras Informações, no campo Alugueis.

O total dos Alugueis + Valor do item"71", será o valor bruto do aluguel, ok.

Com relação ao primeiro aluguel que é da corretora, você deverá lançar no campo Pagamentos Efetuados item "72", ok

Carlos Alberto dos Santos muito Obrigado! foi muito esclarecedor.