x

FÓRUM CONTÁBEIS

CONTABILIDADE

respostas 1

acessos 3.045

Primeiro Aluguel com Imobiliária

Tiago Felipe de Jesus Barbosa

Tiago Felipe de Jesus Barbosa

Bronze DIVISÃO 4, Analista Contabilidade
há 5 anos Terça-Feira | 12 junho 2018 | 09:31

Olá a todos.
Pesquisei na EcoNet e na Internet sobre o assunto e não encontrei um caminho legal.

Meu cliente alugou um imóvel via imobiliária. Logo, foi acordado em contrato que o primeiro aluguel seria da Imobiliária.

Porém, a imobiliária emitiu uma nota fiscal de serviço contra meu cliente com valor integral do aluguel. O dinheiro desse primeiro aluguel não passou pelo cliente, já foi direto para a imobiliária.

Então, pergunto como devo proceder para a baixa dessa NFS?

Grato desde já pela atenção!

SALVADOR CÂNDIDO BRANDÃO

Salvador Cândido Brandão

Ouro DIVISÃO 2, Advogado(a)
há 5 anos Terça-Feira | 12 junho 2018 | 13:44

Este pagamento para a imobiliária é considerado como corretagem pelo agenciamento do imovel.
É preciso constar no contrato que o 1º aluguel deve ser pago à imobiliária a este título, pois o proprietário poderá não ter autorizado a operação.
Vc dá o tratamento contábil de aluguel devido ao proprietário para todos os efeitos Dirf, retenção do IR se for o caso.



O Portal Contábeis se isenta de quaisquer responsabilidades civis sobre eventuais discussões dos usuários ou visitantes deste site, nos termos da lei no 5.250/67 e artigos 927 e 931 ambos do novo código civil brasileiro.