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Primeiro Aluguel com Imobiliária

1respostas
106acessos
  

profissãoAnalista Contabilidade
mensagens2
pontos116
membro desde25/02/2013
cidadeCuritiba - PR
Postada:Terça-Feira, 12 de junho de 2018 às 09:31:17
Olá a todos.
Pesquisei na EcoNet e na Internet sobre o assunto e não encontrei um caminho legal.

Meu cliente alugou um imóvel via imobiliária. Logo, foi acordado em contrato que o primeiro aluguel seria da Imobiliária.

Porém, a imobiliária emitiu uma nota fiscal de serviço contra meu cliente com valor integral do aluguel. O dinheiro desse primeiro aluguel não passou pelo cliente, já foi direto para a imobiliária.

Então, pergunto como devo proceder para a baixa dessa NFS?

Grato desde já pela atenção!
Salvador Cândido Brandão

Usuário 2 Estrelas Douradas

profissão
mensagens1.928
pontos11.929
membro desde03/04/2011
cidade
Postada:Terça-Feira, 12 de junho de 2018 às 13:44:23
Este pagamento para a imobiliária é considerado como corretagem pelo agenciamento do imovel.
É preciso constar no contrato que o 1º aluguel deve ser pago à imobiliária a este título, pois o proprietário poderá não ter autorizado a operação.
Vc dá o tratamento contábil de aluguel devido ao proprietário para todos os efeitos Dirf, retenção do IR se for o caso.




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