Vincius
Prata DIVISÃO 3, Contador(a) Bom dia
Empresa do ramo imobiliário vendeu um imóvel financiado em 120 vezes - tributariamente falando não tenho duvidas pois trata-se de empresa regida pelo regime de caixa e será tributada a partir dos recebimentos do financiamento , quanto a Contabilidade qual a maneira correta de fazer o lançamento ?
Pela Venda do Imóvel :
D - Vendas a Receber (AC) - 12.000,00
D - Vendas a Receber - (ANC) - 108.000,00
C - Receita de Venda de Imóveis (Resultado) - 120.000,00
Ajuste a valor presente
D - Ajuste a valor Presente (Resultado ) -30.000,00
C - (-) Vendas a Receber- AVP (AC) - 2.500,00
C - (-) Vendas a Receber - AVP (ANC) -27.500,00
Pela Baixa do Estoque
D - Custo dos Terrenos Vendidos ( Resultado) - 60.000,00
C - Terrenos a venda (AC) - 60.000,00
Caso o lançamento esteja correto fico na duvida com relação ao reconhecimento das Receitas, é correto lançar na DRE uma receita total que ocorrerá em 10 anos? Não seria o caso de lançar no PNC como receita diferida? quanto as receitas diferidas ainda posso usa-las atualmente?
O Ramo imobiliário é novo para mim e estou um pouco perdido ainda
