Benfeitorias em Imóveis de Terceiros – Não Depreciado nem amortizado

Boa noite!
Sou novo na área e gostaria da ajuda de vocês.
Um cliente alugou um prédio de uma pessoa física e fez uma reforma para adequar o prédio às suas necessidades. Como o contrato não previa indenização o valor investido na reforma vinha sendo depreciado no montante de 4%. A pessoa física faleceu e com isso foi firmado um novo contrato de aluguel com a pessoa que herdou o prédio, sem comtemplar o valor que a empresa gastou na reforma.
Como o contrato inicial foi finalizado como posso dar baixa na conta de benfeitorias em imóveis de terceiros, visto que a empresa não terá retorno desse valor investido? Posso lançar como perda de capital ou despesa?

Bom dia Ronaldo.

Qual era o prazo do contrato anterior?

Não seria interessante dar baixa à data do termino do anterior?

att

Boa tarde, Paulo!

Era um contrato de comodato em nome do sócio que faleceu, devido isso o contrato finalizou mas tenho um saldo de R$ 500.000,00 na conta de benfeitorias, o contrato não previa nem reembolso do valor gasto na reforma. Nesse caso posso apropriar tudo como despesa? devido o valor ser alto vai ter impacto no resultado da empresa, será que apropriando tudo como despesa não pode acarretar alguma autuação por parte da receita?

Obrigado!

Boa tarde Ronaldo.

Eu depreciaria pelo prazo que o contrato estaria se continuasse em vigor.

att