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DIMOB - Contratante e contratada devem apresentar?

Anderson Rodrigues

Anderson Rodrigues

Iniciante DIVISÃO 3
há 5 anos Quinta-Feira | 2 agosto 2018 | 11:33

Prezados, empresa A cuja atividade é locação de bens imóveis próprios contrata empresa B para intermediar essas locações. Ambas estão obrigadas a apresentar a DIMOB sobre os mesmos fatos? Ou seja, as locações que a empresa B informa na DIMOB dela devem também constar na declaração da empresa A?

Estou ciente de que há a seguinte resposta do FAQ da Receita:

"10. Empresa cuja atividade é "a administração, a locação ou a cessão de seu patrimônio", está obrigada a apresentar a Dimob? E se utilizar os serviços de uma imobiliária?

Se a empresa tiver feito operações imobiliárias no ano de referência, sim. Se houver a contratação de outra empresa para intermediar a locação ou venda, esta também deve apresentar a Dimob."

Contudo meu contador entende que essa obrigatoriedade de ambos apresentarem é se as informações não forem as mesmas. Ou seja, a empresa A contrata a empresa B para gerenciar apenas parte dos imóveis, sendo a outra parte gerida pela própria empresa A. Nesse caso, cada um deveria apresentar sua declaração.

O que você acham?

MANOEL LUIZ RIBEIRO SILVA

Manoel Luiz Ribeiro Silva

Ouro DIVISÃO 3, Contador(a)
há 5 anos Sábado | 4 agosto 2018 | 16:02

No exemplo dado seu Contador esta corretissimo, e assim mesmo como ele explicou. Se a empresa A tem imoveis administrados pela B, a B apresenta a DIMOB, e se a A tiver imoveis com a mpresa C quem apresenta a DIMOB e a C, e se ainda a empresa A administra alguns esses alguns a empresa A apresentara a DIMOB. referente a eles, entendeu. O grande detalhe do DIMOB e que nos cruzamentos com as declaraçoes das pessoas fisicas e firmas, os mesmos se fechem corretamente, bem se for o caso com as DIRF referente aos imoveis, esse DIMOB e um programa na minha opiniao muito bem bolado, cruzam e batem certinho, se a coisa for feita certa. Parabéns ao seu contador, ele entende do Traçado.
Sds. Ribeiro

Manoel LUIZ RIBEIRO SILVA.
Contabilidade Ribeiro Ltda.
Bacharel em Ciências Contábeis e em Administração
Consultor,Palestrante,Articulista https://www.orgribeiro.com.br
Contador Atuante - Autor de Artigos e norma Orientativas a seus cliente.
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