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Declaração IR aluguel de terceiros

Guilherme Ganzarolli Stedile

Guilherme Ganzarolli Stedile

Iniciante DIVISÃO 3, Consultor(a) Contabilidade
há 13 anos Quinta-Feira | 5 agosto 2010 | 12:54

Prezados, boa tarde!

Estou com dúvidas referente a declaração do IR pago sobre aluguel de imóvel de terceiro (Pessoa Física).
O imóvel possui mais de um dono.
O pagamento é feito em valor total na conta de um único dono, porém os donos dividem o valor de acordo com a cota de cada um.
Devemos declarar o valor do IR todo em nome de quem foi pago, ou declarar por cota específica em nome de cada beneficiário?

Desde já, agradeço a atenção.

Hugo Ribeiro
Moderador

Hugo Ribeiro

Moderador , Contador(a)
há 13 anos Quinta-Feira | 5 agosto 2010 | 21:20


Caro Guilherme, boa noite!!!

Para fins de informações ao fisco, notadamente quanto a DIRF, movimentação bancária, etc, analiso da seguinte forma:

1 - Ao pagar o aluguel em nome de um único beneficiário, a contabilidade poderá reter indevidamente o imposto de renda retido na fonte, pois ao invés de considerar, por exemplo 3 locadores, poderá entender como um só... além de estar sobrecarregando o CPF de um dos locadores.

2 - Uma forma de atenuar a questão seria apor no recibo fulano de tal e outros, o que daria melhor entendimento na análise, mas te confesso que prefiro disparadamente a opção seguinte.

3 - O melhor seria emitir os cheques em nome de cada um dos locadores, conforme consta no Contrato de Locação.

Essa, minha opinião.

Abç

Hugo.

Hugo Ribeiro - Cristalina Goiás
[email protected]

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