Contábeis o portal da profissão contábil

28
Nov 2014
02:05

BUSCAR NO FÓRUM

buscar


DIRF- IR Sobre aluguel

3   respostas
3.046   acessos
  

POSTS RELACIONADOS

Juliana

Usuário Novo

postada em: Sexta-Feira, 18 de fevereiro de 2011 às 16:52:02
Boa tarde a todos.

Estou procurando uma resposta para a minha questão, mas como não encontrei abri um novo tópico:
-A empresa paga R$ 4.000,00 de aluguel (não retém IR), mas paga uma guia de IR de R$ 413,19 sobre este aluguel, como faço para saber qual seria o valor bruto a colocar na DIRF?


E se o aluguel for pago para a imobiliária, ainda assim devo informar o CPF do proprietário do imóvel?


Obrigada.
Att,
Juliana
Heloisa Motoki

Consultor Especial

postada em: Segunda-Feira, 21 de fevereiro de 2011 às 21:51:31
Juliana
Boa Noite

Se o referido aluguel é pago para pessoa fisica (proprietario do imovel) sobre o valor deverá ser calculo do IRRF e repassado para a Receita Federal através do codigo 3208 e o liquido a ser pago ao proprietario deve abater o valor retido, ou seja, se foi combinado o aluguel de R$ 4.000,00 e houve a retenção de R$ 413,19 o valor a ser pago a imobiliaria / proprietario é de R$ 3.586,81.


Para regularizar essa situação sugiro que vc:

- Providencie a cópia do contrato de aluguel lá constará o valor do aluguel e os proprietários
- Verifique a memória dos calculos efetuados, pois aplicando o valor de R$ 4.000,00 na tabela progressiva considerando um proprietario e sem qualquer abatimento o valor que deveria ter sido de IRRF é de R$ 407,22 (Aluguel R$ 4.000,00 x Aliquota 27,5% = R$ 1100,00 e reduz R$ 692,78 = 407,22)
- Verifique com a imobiliária os dados que foram informados na DIMOB
- Verifique contabilmente como foram reconhecidas essas operações

Lembrando que:

- As informações declaradas pela imobiliária na DIMOB deverá ser a mesma na DIRF e posteriormente a mesma na DIRPF dos proprietários caso contrario o proprietario ficara retido na malha fina pela divergencia de informações
- A responsabilidade de repassar o IRRF é do locador, evetualmente se não houver o repasse o proprietário também poderá ficar retido na malha fina ou não terá o seu valor de restituiçao creditado, se houver, pois a receita faz a verificação do pagamento
- Se a empresa não for optante do simples, tais informações deveriam ter sido declarados em DCTF


Espero ter ajudado
Heloisa Motoki
Renata Cristina de Souza

Usuário Novo

postada em: Segunda-Feira, 28 de fevereiro de 2011 às 14:33:52
Alguem pode me ajudar?
estou com duvida de qual codigo da receita devo informar na dirf referente a aluguel de imobiliaria.
Heloisa Motoki

Consultor Especial

postada em: Segunda-Feira, 28 de fevereiro de 2011 às 21:06:04
Renata
Boa Noite


O codigo é 3208 -Aluguéis e Royalties Pagos à Pessoa Física
Os alugueis pago para pessoa juridica não precisam ser informados.


Espero ter ajudado
Heloisa Motoki

Você precisa ser cadastrado para responder mensagens

Quem participa

ACOMPANHE NOSSO PORTAL FACEBOOK

facebook.com/portalcontabeis

Receba Novidades


Receba Novidades

receba novidades sobre o site e o fórum de contabilidade em seu e-mail

POSTS RELACIONADOS

ACOMPANHE NOSSO PORTAL FACEBOOK

facebook.com/portalcontabeis

Prezados(as) senhores(as), o Portal Contábeis se isenta de quaisquer responsabilidades civis sobre eventuais discussoes dos usuários e visitantes deste site, tudo nos termos da lei no 5.250/67 e artigos 927 e 931 ambos do novo código civil brasileiro. Página carregada em 0.18 segundos.

Site desenvolvido por
Julio Guimaraes | Rogério César