Calculo SFH

Boa tarde,

Necessito de um modelo de planilha para calculo do Sitema Financeiro de Habitação através do método SAC (Sistema de Amortização Constante) ou, algum material que trate do metodo SAC para realização de perícia contabil sobre revisão de contratos financeiros.

Att.

Gilney Nascimento

Boa tarde!

Gilney,

Não existe uma planilha (financiamento Habitacional) que irá servir para todos os casos visto que para cada tipo de contrato existe algum dispositivo diferente exemplo:

Além do saldo de capital e juros existem os pecúlios (Fundo de Quitação pós morte) que pode variar
(Fundo de liquidez) que pode ser calculado antes das prestações ou
pago mensalmente incorporado nas prestação.
(Coeficiente de Equalização de Taxas)dependendo da´época algumas instituições aplicam este coeficiente para conciliar a evolução do saldo devedor com o reajuste das prestações.

Destarte é recomendável elaborar uma planilha específica para o caso.

A disposição.