Darf com código 9478 no nome do procurador

Olá pessoal, bom dia
Sou Pessoa Física, mas atuo como se fosse uma Imobiliária, administrando alugueis. Agora tenho um cliente residente no exterior, já com a declaração de saída permanente do pais. Minha dúvida é sobre o DARF para recolhimento do IR na fonte sobre alugueis recebidos deste cliente. Pelo que já estudei e vi aqui no fórum, o DARF tem que ser feito em nome do procurador (no caso eu tenho a procuração para administrar estes alugueis) e minhas dúvidas se resumem ao seguinte: Preparando o DARF em meu nome, com meu CPF, como a receita vai saber que trata-se de retenção de IR deste específico cliente, já que não aparece o nome dele, nem cpf em nenhum lugar? Eu vou precisar declarar em meu IR anual este recolhimento? E como/onde eu vou declarar esta retenção?
Antecipadamente agradeço muitíssimo a quem puder me ajudar.
Eliza Dantas, Corretora de Imóveis.

Bom dia Eliza.

O DARF da retenção de imposto de renda sobre aluguel de residente no exterior (Codigo 9478) deve ser feito em nome do seu cliente que reside fora do Brasil e não no seu, pois o procurador tem somente a responsabilidade de emitir a guia de pagamento da referida retenção.

Abs.

ELiza Dantas, tenho a mesma dúvida e não encontro a resposta!

O item 203 do Perguntão 2018 informa que "O imposto deve ser recolhido na data da ocorrência do fato gerador, sendo responsável pelo recolhimento o procurador do residente no exterior. O procurador deve efetuar o recolhimento de Darf, com código de receita 9478, em seu próprio CPF, posteriormente, na Dirf, informará o beneficiário dos respectivos rendimentos."

Laura Zanella

Você já tem a resposta, é isso mesmo que consta no Perguntão 2018.

O Pagador informará em sua DIRF que efetuou pagamentos ao Procurador, que por sua vez deve declarar também a DIRF e no campo Beneficiário informar os dados da PF Residente no Exterior, inclusive informar o seu NIF - Numero de Identificação Fiscal.

Boa tarde, 

Tenho uma dúvida, e desde já agradeço a vossa colaboração. Sou residente no exterior e tenho um apartamento que é alugado através de uma imobiliária. A imobiliária recebe o aluguel, transfere o valor que tenho a receber para conta corrente da minha procuradora, recolhe a DARF em nome da minha procuradora mas em nome de quem é deve ser emitida a nota fiscal do serviço prestado pela imobiliária, em meu nome ou em nome da minha procuradora? 

Copiado do Perguntão da RFB. Deixa muito claro.
ALUGUÉIS RECEBIDOS POR NÃO RESIDENTE 203 — Qual é o tratamento tributário dos rendimentos de aluguel de imóvel localizado no Brasil
recebidos por não residente no Brasil?
Preliminarmente, deve-se verificar se há acordo ou tratadoentre o Brasil e o país de origem do residente no exterior ou legislação
interna que permita a reciprocidade de tratamento. Existindo tais instrumentos,
o tratamento fiscal será aquele neles previsto. Não havendo acordo o rendimento
é tributado exclusivamente na fonte à alíquota de 15%. Atenção: O imposto deve
ser recolhido na data da ocorrência do fato gerador, sendo responsável pelo
recolhimento o procurador do residente no exterior. O procurador deve efetuar o
recolhimento de Darf, com código de receita 9478, em seu próprio CPF, posteriormente,
na Dirf, informará o beneficiário dos respectivos rendimentos. (Decreto-Lei nº
5.844, de 23 de setembro de 1943, art. 100, parágrafo único; Decreto nº 9.580,
de 22 de novembro de 2018 – Regulamento do Imposto sobre a Renda – RIR/2018,
arts. 745, § 3º, 763 e 781; Instrução Normativa SRF nº 208, de 27 de setembro
de 2002; e Instrução Normativa RFB nº 1.500, de 29 de outubro de 2014, art. 33)