tributação atividade medica e construção imoveis

Pessoal,
Tenho um cliente que tem uma sociedade cujo objeto social ´prestação de serviços medicos (sociedade Simples) .
Agora tem a intenção de construção algumas unidades de imoveis (proprios)para venda.
Minha pergunta é?
Daria para fazer uma alteração no contrato social e incluir essa atividade de Incorporadora e trabalhar com apenas um CNPJ, apenas tributando (qual tributação) as atividades de forma separada?
OU
Seria mais interessante abrir outra empresa, incorporadora para explorar essa atividade de construção e venda de imoveis proprios?

Quanto a transferencia do terreno que hoje esta em nome da pessoa fisica dele, seria melhor integralização de capital social, ou venda da FP para PJ?

Se alguem tiver essa informação, agradeço

Olga, boa tarde

Primeiramente, verifique com o Conselho de Medicina, que provavelmente não irá permitir que tal atividade seja incluída no CNPJ.

Entendo que tal atividade também deverá constituir atividade empresária, sendo assim, não deverá ser registrada em cartório.

ok, Fernando, vou verificar.
Obrigada pela ajuda!!
Fernando ainda uma duvida, caso cliente opte por construir e vender pela clinica medica mesmo, apesar da ativida nao fazer parte do objeto social da empresa (alega que compra mais barato com CNPJ) , como deve tributado o lucro (irpj, csl, pis e cofins) ?

Olga, bom dia

É preciso analisar com cautela cada situação, mas aparentemente, ,mas se não tem a previsão da atividade no objeto social, superficialmente dizendo, entendo que deve-se tributar ganho de capital.