Nota Fiscal Compra e Venda

Olá pessoal, estou com algumas duvidas sobre um cenário que tenho encontrado na empresa.
A empresa é de tecnologia da informação.
Temos um fornecedor que temos um contrato de mensal onde ele nos cobra pelo uso de 1 equipamento (tenho NF de comodato) e Software (tenho NF de Venda).
Nós temos um contrato de serviços junto a um cliente o qual utiliza esses equipamentos e software, ou seja, sublocamos isso ao um cliente.
Nós emitimos todo mes a NFS-e cobrando o valor pelo contrato de serviço.
Agora vem a duvida sem todo mes eu recebo um NF-e de venda (5102) sobre o item Software, como vou comprar isso, pois se é uma venda isso entra em meu estoque, porém é um serviço consumivel devido ao contrato.
O fornecedor não teria que emitir uma NFs-e referente ao serviço de locação do software para nós?
Como foi apurar inventário no fim do ano fiscal e justicicar essas "compras" dessas NF-e com CFOP 5102?
Se alguém puder me ajudar, estou procurando há muito tempo uma solução.

Grato.
Hebert Fronza

Boa Tarde
Primeiramente deve ser verificado que não existe previsão de contrato de locação de software.
vejamos que a Lei do Software (Lei nº 9.609/98), o uso de programa de computador no Brasil é objeto de contrato de licença de uso, não de locação. Mesmo nos casos em que a utilização de softwares seja negociada de maneira tal que se assemelhe a uma locação, juridicamente não se está firmando um “contrato de locação”.
Ressalta-se que a licença de uso pode incidir o ISS dependendo da situação, ou mesmo ICMS se for uma comercialização de software em larga escala.

FERNANDO BENTO
Consultor Fiscal/Palestrante
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