Contabilização do Fundo de reservas no condominio

Boa noite colegas,

Estou com uma dúvida no esquema de lançamentos contábeis para o Fundo de reservas do Condomínio.
Mensalmente é constituído no valor de 3% do valor total das despesas.
Quais as contas que são utilizadas para contabilizar? E quando este valor for depositado na conta bancária separada para este fim? E quando for pagar despesas de melhorias com este fundo? em que conta deve ser lançado os valores que se pagam com este fundo (melhorias)? Obrigado a todos!

oi, segue-se as técnica contábeis (inclusive c/ modelo do plano de contas adequado)
aplicadas aos condomínios residenciais

http://www.cosif.com.br/mobile/mostra.asp?arquivo=con_contabiliza

contabilização dos fundos:
www.cosif.com.br

boa semana! :-)

Bom dia Clovis.

Primeiramente é bom você dar uma olhada na convenção do condomínio para ver para qual fim se destina este fundo.

Vamos supor que este fundo se destine e reformas em áreas de comum uso dos moradores (uma piscina por exemplo).

E vamos supor que exista uma conta (geralmente poupança) que receba estes numerários.

D - Fundo Condominio (ANC)
C - Caixa/Banco
Vr - Valor depositado

Depois de algum tempo esta piscina deu problema

D - Manutenção e Conservação - Instalações (CR)
C - Fundo Condominio (ANC)
Vr - valor da manutenção

Notas:

1 - Se este fundo for uma poupança deve-se atentar as atualizações monetárias que deverão ser lançadas nela, assim como despesas como taxas banárias e IR s/ aplicação financeira (se houver)

2 - Citei um exemplo da piscina e lançando diretamente na despesa, mas deve-se ver se o material a ser manutenido não está no Ativo Imobilizado pois dependendo do caso ao invés de lançar na despesa lançaria no Imobilizado.

att