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Contabilização de Imóvel próprio destinado a locação.

Marco Antônio Moraes Silva

Marco Antônio Moraes Silva

Prata DIVISÃO 1, Auxiliar Contabilidade
há 6 anos Quinta-Feira | 4 maio 2017 | 14:40

Boa tarde.

Uma empresa que utilizava um imóvel próprio para a execução de suas atividades, fez uma alteração contratual incluindo a atividade de locação de imoveis próprios e posteriormente locando-o.

Entretanto como esse imóvel era utilizado para a execução de suas atividades era depreciado normalmente, logo, consta uma depreciação acumulada deste edifício.

Apesar de existir divergência de opiniões em relação ao reconhecimento do imóvel para locação como investimento ou imobilizado, em contato com o proprietário resolvemos registra-lo como investimento.

A minha pergunta é: Como vai ser feito com a depreciação acumulada deste edifício, tendo em vista que não tenho nenhum laudo pericial para atualizar o valor do imóvel ao valor presente para transferi-lo para o grupo de investimentos?


Desde já muito obrigado!

DANIEL ALVES DA SILVA

Daniel Alves da Silva

Ouro DIVISÃO 1, Contador(a)
há 6 anos Sexta-Feira | 16 junho 2017 | 10:53

Ola Marco
Acredito que esta altura já tenha solucionado a questão...compartilhe conosco sua resposta para enriquecimento do Forum.

Pelo próprio contrato social vc pode transferir para Investimento, haja vista que contempla a atividade de locação

A depreciação não será mais necessário pois o mesmo já está considerado como Propriedade para Investimento.

Desse modo a Depreciação deverá ser "zerada".

Segue o LInk do CPC 27 e CPC 28
www.cpc.org.br
www.cpc.org.br

Espero ter ajudado.

Daniel Alves da Silva
Contabilista, Legislação Tributária Federal, Consultoria.

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