O preço anunciado é o valor pedido pelos proprietários ao comprador e não reflete o preço efetivamente fechado no negócio. Em 2016, os preços dos imóveis tiveram queda real (descontada a inflação) acima de 5%.
Em janeiro de 2017 e no acumulado em um ano, a variação ficou abaixo da inflação esperada para o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Segundo o Boletim Focus do Banco Central, o IPCA deve ser de 0,51% em janeiro e de 5,49% para os últimos 12 meses. Assim, a queda real neste período deve ser de 4,58%, se a previsão para o índice se confirmar.
Queda de preços em 12 cidades
Doze das vinte cidades pesquisadas pelo FipeZap tiveram variação negativa no mês, como Rio de Janeiro, Fortaleza e Niterói. Apenas Belo Horizonte teve aumento dos preços dos imóveis acima da inflação esperada para o mês de janeiro, com avanço de 1,43%.
No acumulado de 12 meses, cinco das vinte cidades pesquisadas tiveram queda nominal de preço e uma única cidade registrou crescimento real de preços (mais uma vez, Belo Horizonte).
Em janeiro de 2017, o valor médio do m2 anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.693. O Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m2 mais caro do país (R$ 10.262), seguida por São Paulo (R$ 8.625). Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m2 entre as pesquisadas pelo Índice FipeZap foram Contagem (R$ 3.548) e Goiânia (R$ 4.102).
Fonte: G1
