Aluguel Pago Antecipado

Bom dia, estou realizando o pagamento antecipado de 12 parcelas do aluguel, o locador concedeu desconto dessas parcelas, esse desconto entrará como Receita Financeira em Descontos Obtidos, o aluguel será lançando no ativo e apropriado em 12 meses, a duvida em questão é se devo reconhecer esse desconto de uma unica vez no mes de assinatura do aditivo do adiantamento do aluguel ou se posso contabilizar o desconto tambem ao longo dos 12 meses?

Gustavo,

O pagamento antecipado de 12 parcelas de aluguel deve ser registrado como Despesa Antecipada de Aluguel no ativo circulante e apropriado mensalmente como despesa ao longo dos 12 meses, seguindo o regime de competência. Isso garante que a despesa reflita o uso do imóvel em cada período.

O desconto concedido pelo locador deve ser reconhecido proporcionalmente ao longo dos 12 meses, reduzindo o valor da despesa apropriada em cada mês. Reconhecer o desconto integral no momento do pagamento distorceria o resultado do período, pois não refletiria o benefício econômico de forma correta.


Presley Márcio Souza Santana, Contador,co-fundador da EXATA CONSULTORIA CONTÁBIL E EMPRESARIAL LTDA, empresa com
certificação ABNT NBR ISO 9001:2005, com mais de 20 anos de experiência em consultoria empresarial para PMEs. Ex-Coordenador das Delegacias do Sudoeste da Bahia pelo CRCBA, Especialista em societário e compliance fiscal.