Integralização do imóvel de sede da companhia

Boa tarde,

Tenho algumas questões quanto a constituição de uma S/A, se alguém puder me responder fico agradecida:
1) O imóvel utilizado como endereço de sede da companhia deve ser integralizado no capital social ou não é obrigatório? (o imóvel é de propriedade de terceiro que não será sócio, porém cederá o imóvel emprestado sem cobrar nenhum valor)
2) Caso não seja obrigatório a integralização do imóvel de sede, deve ser feito um contrato de comodato entre o terceiro e a companhia?

Julia, boa tarde!

1) Não integralizará, uma vez que o imóvel não foi cedido a companhia (só integralizaria, caso o terceiro fosse sócio e quisesse aportar como capital social)

2) Sim, o ideal é ter um contrato de comodato entre as partes.

Att,
Caique Goya

Boa tarde
Muito obrigada!