Locação de Imóveis Próprios: Imobilizado x Investimento

Bom dia prezados!

Estou com uma dúvida em um trabalho da faculdade, ao abrir uma empresa de locação de imóveis próprios, onde o cliente já possui os imóveis, os mesmos devem entrar na conta de Imobilizado ou Investimento?
Já pesquisei em vários lugares mas não encontrei uma resposta clara, inclusive vi alguns tópicos onde há uma divergência em relação a conta correta para se alocar isso..

Obs.: Os imóveis são exclusivamente para locação, sem a intenção de venda.

Agradeço!

bom dia !

Se a atividade da empresa for de Locação de Imóveis, deve ser classificado no Imobilizado, pois faz parte da operação da empresa.

Boa tarde,

Anderson, muito obrigado pela ajuda..só tenho outra dúvida..Como o cliente já possuí os imóveis, mas em nome dele, como devo proceder? Posso simplesmente colocar os imóveis como parte do Capital Social e integralizá-los no ato da abertura da empresa? Pois pelo que entendo devo passar os imóveis para a empresa..

Correto, isso mesmo, você deverá usar os imóveis para capitalizar a empresa.

Entendi, muito obrigado Anderson!