Contabilidade de Condominios

Pessoal sou estudante de Contabilidade e preciso de ajuda dos colegas. Estou fazendo um trabalho para um amigo no qual vai me servir como estágio e a minha duvida é com ralação a lançamentos contábeis.

O meu colega é engenheiro e tem um condominio fechado no qual ele recebe dos proprietários. A minha duvida é com relação ao dinheiro que ele enjetou para cobrir a conta do condominio que estava negativa. Esse dinheiro no caso é da conta particular dele. Como faço para lançar (Empréstimo ou Adiantamento ??) Outra duvida ele pode cobrar juros dos condominos com relação ao dinheiro que saiu da conta particular? Pois no banco o saldo dele chegou a ficar negativo e teve juros sobre cheque especial.

Olá Carlos

Adiantamento: vc lança adiantamento se for algo a compensar com um serviço/produto, ou seja, qdo vc paga adiantado alguma coisa (o que não é o caso)

Empréstimo: é o que ocorreu, ele emprestou um dinheiro que vai receber de volta.

Qto aos juros, no empréstimo tem incidência de IOF. Se ele cobrar esses juros, entrará como rendimentos e deve ter a incidência de IR.

O mais correto seria que este condomínio tivesse um CNPJ, assim não haveria mistura a conta corrente particular dele.