Contrato de compra e venda

Olá, boa tarde. 
Estou com um cliente q precisa de um contrato de compra e venda, porém a metragem do terreno é de 100mts. Escutei um boato de q o mínimo da metragem é 250mts, mas não achei nenhum artigo na internet q comprove isso. 
Alguém pode me ajudar?

Carolina,

Cada cidade pode adotar a área mínima para terrenos. Peça uma certidão do registro de imóveis; a matrícula vaia sanar a sua dúvida. Outra alternativa é verificar o carnê do IPTU, se for o caso.

Edmar Oliveira Andrade Filho, boa tarde! 
Muito obrigada pela resposta!