Ativo ou passivo?

• Se um prédio tiver perdido seu valor como gerador de utilidade, seu único valor residirá no sucateamento dos materiais de que é composto. Se o custo de remoção for igual ou superior ao valor de liquidação dos materiais, o prédio é considerado um ativo?

Boa tarde Gustavo,

Vamos lá, entendo que você deve recohecer no resultado a diferença do valor registrado na contabilidade X valor que de fato vale, para que a contabilidade reflita o físico Real (ler CPC 01).

Porém, caso identifique que para a liquidação do imóvel (venda ou qualquer negociação), não existe mercado, o mesmo não deve constar no seu balanço como ativo, pois, não tem liquidez.

Aparentemente seu ativo ficará superavaliado, refletindo um valor que de fato não é realizável.

Espero ter ajudado.