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Gustavo Santos
Iniciante DIVISÃO 1, Não Informado• Se um prédio tiver perdido seu valor como gerador de utilidade, seu único valor residirá no sucateamento dos materiais de que é composto. Se o custo de remoção for igual ou superior ao valor de liquidação dos materiais, o prédio é considerado um ativo?
Rafael Machado
Prata DIVISÃO 1, Contador(a) Boa tarde Gustavo,
Vamos lá, entendo que você deve recohecer no resultado a diferença do valor registrado na contabilidade X valor que de fato vale, para que a contabilidade reflita o físico Real (ler CPC 01).
Porém, caso identifique que para a liquidação do imóvel (venda ou qualquer negociação), não existe mercado, o mesmo não deve constar no seu balanço como ativo, pois, não tem liquidez.
Aparentemente seu ativo ficará superavaliado, refletindo um valor que de fato não é realizável.
Espero ter ajudado.
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