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Amortização e cálculo de juros de parcela em atraso em financiamento de imóvel

há 1 semana Sexta-Feira | 10 janeiro 2020 | 10:40

Boa tarde! Estou me especializando em perícia e surgiu uma dúvida quanto ao cálculo de juros sobre atraso de pagamento em parcela de imóvel.
O pagamento é realizado diretamente ao proprietário em dinheiro e este emite recibo simples ao pagador do imóvel. Foi efetuado pagamentos parciais ao longo do período de atraso, ficando a dúvida de como deveria ser feito o cálculo do que faltaria para quitar a parcela. Segue dados:

Valor da parcela: R$2.837,90
Vencimento: 30/10/2019
Multa: 10%
juros: 0,2% /dia

Pagamentos:
16/12/2019: R$1.100,00
07/01/2020: R$1.100,00
10/01/2020: ?????

Dúvida: Os juros calculados a partir do dia 16/12 devem incindir sobre qual montante? O valor da multa e juros entram nesse montante?

Obrigada!
Edinéia

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