Lançamento contábil de conclusão de obra.

Bom dia a todos!
Minha duvida é a seguinte: Existe uma edificação construída que, posteriormente foi ampliada. A obra foi concluída, lembrando que a edificação existente, esta no imobilizado. Como de efetuar o lançamento da ampliação? Ela irá gerar tributo?

Felipe,
Se o prédio é um imobilizado da Companhia, você deve acrescer a reforma no próprio e voltar a depreciar normalmente.

Logo, você deve creditar a conta onde estão os gastos e debitar a conta de Imobilizado - Prédios.

Como se trata de ampliação de prédio próprio não gera nenhum tipo de impostos para a empresa, só no caso de venda.

Bom Dia!
Anderson

Como Devo lançar Contabilmente?

C - Obras em andamento (considerando que os gastos para a ampliação do prédio foram registrado nesta rubrica)
D - Imobilizado - Edifícios (na mesma rubrica em que o prédio original está registrado).

Esta ampliação concluída seria almento de patrimonio? Mexeria com o patrimônio liquido?

Felipe,

Sim, é um aumento de patrimonio.
Mas não afeta o Pl, pois será uma transferencia de Ativo X Ativo.
A unica forma de afetar o PL será no caso da empresa ter registrado todos os gastos da reforma como despesas, que você teria que transferir para o ativo, aumentando o resultado da mesma.

Uma vez a obra ampliada não houve valorização patrimonial? se houve como lançar?

Felipe,

Não é valoração, você vai aumentar o valor pelo custo efetivo.
Valoração é só na venda (valor de custo X valor de mercado).
Se você fizer uma reavaliação do bem, neste caso, você pode ter uma valorização ai você deve lançar:

D Imobilizado (ANC)
C - Reserva de Reavaliação (PL)

Entendi Anderson. Muito obrigado pela informação e tenha um ótimo dia!