construtora e incorporadora

ola caros colegas , constituir uma empresa com o ramo de construtora e incorporadora , meu cliente comprou 01 terreno e dividiu em varios lotes em nome da empresa , a empresa é optante do simples , pois na mesma nao acresentei atividade imobiliaria e sim de construção de edificios , agora ele que vender os lotes e sinceramente nao sei como dar continuidade a movimentaçao , tenho que acrecentar a atividade economica vendas de imoveis ? e excluir a empresa do simples ?, no nome empresarial consta construtora e incorporadora , sem falar que meu cliente , que incorporar um terrreno de terceiro , como eu procendo? quais sao os encargos ?

Marize,
boa tarde
Não sei se vc tenha solucionado mas como os relatorio acima, esta empresa está enquadrado no simples nacional como ramo de atividade construtora e incorporadora, na realidade neste ramos de atividade impedida no simples nacional, e fazer a consulta pelo CNAE- grupo 41-42-43-68. Poderá enquadrar no lucro presumido e lucro real.
Tudo vai depender a margem de lucro, quando é muito alto apurar pelo lucro presumido, principalmente na loteadora.

obrigado emilio pela força , vou fazer as devidas alterações na atividade econômica para a mesma se enquadrar no lucro presumido !