Benfeitorias em imóveis próprios

Olá pessoal do Fórum, segue minha dúvida: Tenho uma empresa cliente que é constituída com a finalidade de compra de imóveis para locação e venda. Não mexe de forma nenhuma com imóveis de terceiros. Foi feita uma grande reforma de ampliação num "Imóvel X" e gostaria de saber se posso incluir uma conta "Benfeitorias no Imóvel X" no Ativo Circulante dentro de Estoques onde já consta este Imóvel e jogar todos os gastos efetuados com esta ampliação incluindo salários de pedreiros, cimento, serviços de terraplenagem, etc... Me ajudem por favor. Desde já agradeço.

Leandro,
Bom dia,
Se foi realizado uma grande benfeitoria com as devidas alterações em projeto e legalização peranta a Prefeitura etc., os custo correspondente a mesma poderão ser lançado na conta estoque de imoveis (complementando ao imovel).

Olá Emilio, agradeço a atenção. Preciso criar essa conta de Benfeitoria realizada no Imóvel ou posso jogar o custo direto na conta do imóvel? Joguei o custo todo, inclusive as despesas com salários, férias e 13º dos pedreiros contratados.

Olá Leandro.

Trabalhe com seus imoveis como se fossem itens de estoque, sendo assim os separe por contas e discrimine as despesas. Depois da venda do mesmo apure o custo.

Um exemplo basico destacando as contas:

1.1.6 - Estoques - Imoveis para revenda
1.1.6.01 - Imovel X
1.1.6.01.0001 - Salarios
1.1.6.01.0002 - Cimento
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.
.

E conforme as necessidades você coloca mais itens

att

Leandro
bom dia
O sistema contabil que vc utiliza se tiver condições de implantar centro de custo para esta finalidade seria otimo devido a uma reforma de grande porte que possivelmente passe mais de (1)ano, valor gastos do mes lançado no centro de custo separando por grupo de conta e tranferindo mensalmente para estoque.
ex: Gastos com pessoal
Material aplicado
Gastos gerais

Oi Amigos do Fórum, primeiramente agradeço a atenção de todos. Paulo, realmente do jeito que você explicou ficaria muito bom mesmo. Depois, na venda do imóvel como ficariam os lançamento para a baixa?