construção em imóvel adquirido por comodato

Boa tarde, uma associação adquiriu um terreno da prefeitura em comodato (50 anos) como devo fazer o lançamento contábil disso; e também ela começará a construir no local, como lançar os gastos com essa construção, qual conta deverei usar???

Prezada Andrea,

O terreno você deve contabilizar numa conta denominada "Bens de terceiros", já a construção do imóvel será contabilizado na conta "Imóvel em construção" e quando a construção do mesmo estiver concluído você irá transferir o seu saldo para a conta "Benfeitorias em Bens de terceiros" e começará a deprecia-lo.

At.
Marcos Vinicius

Na aquisição do terreno qual conta eu debito e qual eu credito?
e na construção do imóvel eu debito imóvel em construção e credito o tipo de mat. que estou comprando (pedra, areia, telhas, cimento, gastos com mão de obra)????

Andrea,

A contabilização é a seguinte:

1. Terreno em comodato
D - Bens de terceiros em comodato (ANC)
C - Bens de terceiros em comodato a devolver (PNC)

2. Construção do imóvel - nessa situação a conta credito varia de acordo com cada situação
D - Imóvel em construção (ANC)
C - Fornecedor (PC)
C - Salários e encargos a pagar (PC) - caso a obra seja realizada por funcionários da empresa

2. Termino da obra
D - Benfeitorias em bens de terceiros (ANC)
C - Imóvel em construção (ANC)

At.
Marcos Vinicius