Venda Diferida

Bom dia a Todos,

Estou fazendo a contabilidade de uma construtora preciso de solucionar uma dúvida;

Foi vendido uma apartamento e o lançamento foi feito em Receita de Venda Diferida - no passivo - contra cliente - no ativo

O comprador depois de um tempo resolveu fazer um distrato onde devolvia o apartamento e a empresa devolvia um cheque de 30.000,00 reais dado pelo comprador no início do empreendimento.

Foram pagos 1.600 reais de parcelas sobre o empreendimento, porém o distrato fala que esse valor ficará retido pela construtora e será para cobrir Despesas sobre a venda.

Como faço o lançamento da devolução desse apartamento? Crio uma conta redutora de Receita Diferida?

C - (-) Receita Diferida Devolvida
D - Receita Diferida
?

O valor de 1600 reais de parcelas pagas, para fazer os estorno desse valor para eu faço um lançamento;

D - Clientes
C - Juros Ativos
?