venda de terreno

Bom dia

Em 2010 uma empresa do simples nacional adquiriu um terreno no valor de 85.000,00. Esta empresa não tinha muito dinheiro em caixa e por isso pegou emprestmo do sócio. Agora querem contruir um predio neste terreno, mas a empresa não vai fazer financiamento para isto, pois o sócio tem dinheiro suficiente na pessoa fisica dele para esta construção. A empresa não teria dinheiro para construção.
Por isto querem transferir o terreno para o socio no mesmo valor de 85.000,00

Gostaria de saber se esta transferencia tem que ser feita atraves de venda, e se neste caso emitesse nota, ou faz-se apenas um recibo e também preciso saber se ela pagará algum imposto sobre isso.

A empresa hoje deve ainda para o socio em torno de 69.000,00 do emprestimo que fez em 2010 para compra do terreno. Gostaria de saber se posso descontar o emprestimo do valor da venda ou como faço.

Ou tenho outra solução para isso?

Boa tarde Cristiane.

Não tem outra solução, essa transferencoa pode ser feita tanto por venda como por doação, seja como for, a transação deverá feita no cartório e será tributado sim, se informe no cartório sobre isso.

Aconselho a vender i movel pelo mesmo valor da divida que a empresa tem com sócio, dessa forma liquida tudo sem traumas.

Abraços.