Contabilização de Incorporadora

Caros colegas,

Estou adentrando nesse mundo da Construção Cível, mas focado em Incorporadora, tenho algumas duvidas e irei compartilhar com vocês:

A primeira era sobre custo orçado, mas essa já consegui resolver, apenas posso apurar custo orçado se estiver no Lucro Real, ok.
Mas sobre os lançamentos dos custo da obra, por exemplo, Material de construção, salários, prestação de serviços de terceiros e custos em geral para obra. Como é feito esse tipo de lançamento, posso jogar direto para o Grupo de Construções em Andamento (AC) e contra partida em fornecedores ou salários pagar respectivamente.

No caso de venda, devo apurar o custo de onde, seria a fração ideal de custo já incorrido dessa mesma conta? Grupo de Construções em Andamento (AC).

Espero obter ajuda para mais essas duvidas.

Alécio Moreira, bom dia.


Aconselho a cria contas de custos por obra e dentro de cada obra, criar as contas de praxe, custos diretos, indiretos etc. dessa forma você terá um controle do custo de cada obra e no caso de venda, saber a fração ideal ok?

Abraços.

Essa é a opção correta, criar uma conta para cada empreendimento e assim conseguirá apurar o seu custo. No caso de várias unidades, é só fazer a divisão para se chegar ao custo unitário.
Quando um produto ou serviço englobar mais de uma obra, deverá fazer o seu rateio.

Luiz, ok.

Como se trata de Incorporadora e nesse caso, criamos uma SPE para cada obra, os custos já ficam segregados por obra, mas minha duvida inicial era sobre onde contabilizar os custos, mas já resolvi essa também.

Muito Obrigado!