Aluguel

Boa tarde,

Preciso atualizar um recibo de aluguel, no qual o valor principal é de R$ 2.875,75 e tem um valor de R$ 90,0 pagos referente à água utilizada... Aí gera uma guia DARF de Imposto de Renda sobre o valor do aluguel...

No contrato de locação diz que deverá ser cobrado multa de 2% por atraso no pagamento e 1% ao mês de juro (o que daria 0,03% ao dia de juro certo?)

Como devo atualizar o recibo de aluguel que venceu no dia 15/10/2013 e será pago hoje?

bom dia Daniele Los,
Tem uma ferramenta boa para ser utilizada clique aqui

Mesmo assim fiquei com dúvidas, pois nesse site eu coloco a porcentagem da multa e juros, até aí beleza...

A minha dúvida é com relação ai Imposto de Renda que incide sobre o aluguel, quando é atualizado o valor a pagar, devido a um atraso, o valor DARF também é alterado?
E a taxa de água que a empresa, é incluída no cálculo de atualização?

Bom em relação a despesa com água tem que ver em contrato, mais acredito que não deverá entrar na base de calculo, pois isso é apenas um reembolso da despesas que a outra ponta já pagou e está sendo repassado.
Já para o calculo da DARF, o valor da base deverá ser o valor do aluguel em contrato mais os juros e mora por atraso.

E quando a guia do DARF referente ao Imposto de Renda do Aluguel já tiver sido paga... apenas o recibo do aluguel está sendo atualizado, como devo proceder com o DARF?

Apurar o valor correto da DARF, confrontar o que já foi pago e gerar outra DARF complementar da diferença.