contrato de aluguel

Um cliente ao alugar um imovel para instalar sua empresa, se deparou com a seguinte situação: A imobiliaria diz que so alugará para pessoa fisica....entao gostaria de saber, como contabilizar. Posso lancar como uma despesa da pessoa juridica? Alguma sugestao, agradeco

Jane

A imobiliária permite que o locatário pratique sublocação?

Att.

Jane, na verdade essa exigência não deve ser da imobiliária e sim do proprietário do imóvel.

Há vários contratos de locação onde não existe cláusula que proíbe a sublocação, isso seria uma solução, pois a PF sublocaria para a PJ. Porém, é muito provável que o proprietário do imóvel fique sabendo para que fim o imóvel dele foi alugado, sabendo que é para atividade comercial, poderia ocorrer uma renuncia antecipada da locação, dependendo dos investimentos em melhorias que seu cliente fez, pode ser prejudicado.

O ideal, é deixar as coisas bem claras com a imobiliária que esta intermediando a locação.