como lançar IR aluguel

Boa tarde a todos os colegas do Fórum ! Desde já agradeço a orientação e atenção....

Preciso muito de um auxílio ...

Como devo lançar na contabilidade : Pagamento de DARF IR aluguel pago (código) 3208

- Seria na conta de despesas?Eu não tenho nenhuma conta específica de IR Aluguel? Seria melhor criar uma?

Grande Abraço!

Carina

O valor do DARF neste caso já faz parte do preço do aluguel, assim como as taxas de imobiliaria, IPTU, etc. por isso sugiro que lance na despesa de aluguel.

Espero ter ajudado

Att.

Boa tarde Rodrigo.... como vai?

Entendi ... então ... na verdade , posso lançar apenas o pagamento de aluguel bruto? (sem citar DARF à parte?)

Grata mais uma vez!

Carina Dias

São três lançamentos. Sendo:

No pagamento do aluguel:

Débito: Despesas de Aluguel
Crédito: Caixa ou Banco
(Valor líquido pago)

Débito: Despesas de Aluguel
Crédito: IR s/Aluguel (conta deve ser criada no passivo)
(Valor retido de IR s/aluguel)

Quando do pagamento do DARF:
Débito: IR s/Aluguel
Crédito: Caixa

Carina

Sim, pode lançar o valor bruto na despesa, porém sugiro que descrimine o imposto no passivo para maior clareza das demonstrações, lançando da seguinte forma

D - Desp. Alugueis(Resultado) - Valor total
C - IRRF a Recolher(PC) - Valor IR Retido
C - Alugueis a Pagar(PC) - valor a pagar ao proprietario

Att.

Ainda no raciocínio do Rodrigo o pagamento seria:

D: Aluguel a pagar - valor pago pelo o proprietário (valor liquido) conta do passivo
C: Banco/Caixa

Recolhimento DARF IRRF s/ aluguel cód. 3208
D: IRRF a recolher s/ aluguel -conta do passivo)
C: Banco/Caixa

OBS: Esse IRRF s/ aluguel tem que ser discriminado no plano de contas como IRRF a recolher s/ aluguel, este imposto não é o mesmo imposto IRRF a recolher s/ serviços cód. 1708 ok!

Att,,

Carina Dias;

Tente discriminar exatamente o pagamento destas guias de IR, elas devem constar em DCTF e DIRF. ;)

Boa tarde, amigos!

Apesar do assunto ser "Como lançar ir de aluguel", entendo que posso estar fazendo algo errado...

O lançamento que faço ao registrar o evento na contabilidade são os seguintes:

D - Aluguel (valor do aluguel) Despesa - 500,00
D - IPTU - despesa - 200,00
D- Condomínio - despesa - 300,00
C- aluguéis a pagar - Passivo - 1.000,00

IRRF S/aluguel
D - alugueis a pagar - 10,00
C - IRRF s/alugueis - 10,00

Do pagamento do aluguel
D - alugueis a pagar - 990,00
C - caixa/bancos - 990,00

Do pagamento do IRRF
D- IRRF s/alugueis - 10,00
C - Caixa/bancos - 10,00

Não costumo lançar as despesas de IPTU/Condomínio/Taxas de Administração e Taxa de Boleto Bancário agregadas ao valor do Aluguel.
No meu entendimento os valores devem ser contabilizados por fato gerador.
Será que estou fazendo errado?

Cordialmente.

Regina Vitoria Rastrelli Teixeira;

Tenho o mesmo entendimento que o seu quanto aos valores de IPTU, condomínio e taxas de administração.

Laís de Matos , boa tarde.

Então a sequência do meu raciocínio está correta, certo?

Muito obrigada por tirar essa dúvida.

Cordialmente.

Laís de Matos e Regina Vitoria, estão corretíssimas!
O correto é isso mesmo. Cada despesa em sua conta específica.

Marllon Freitas, boa tarde.


Muito obrigada!

Bom final de semana.

Cordialmente