Aquisição de Terreno

Bom dia!

Alguém poderia me ajudar com a seguinte questão:

Uma empresa adquiriu um terreno no qual em parte dele será construido uma industria para prestação de serviços. Da data de aquisição até hoje, houve uma grande valorização no valor do terreno.
Minha dúvida é se devemos tratar isso como Propriedade para Investimento ou como Imobilizado e se deve ser contabilizada a valorização do terreno. E também como seria essa contabilização?

Desde já agradeço.

boa tarde !!

Deve ser contabilizado no grupo Imobilizado, pelo valor do custo de aquisição.

boa tarde,
Esta valorização somente será contabilizada caso a empresa venda o terreno e será considerada como lucro. Mas como a empresa não tem intenção de vender, ela não será utilizada no momento.

Boa tarde Amanda,

Nossos colegas Anderson e Vicente estão corretos, este item deve ser contabilizado no grupo de ativo Imobilizado e caso a empresa queira se apropriar dessa valorização poderá vender este ativo.

Não sei o porte da sua empresa, mas nestes casos empresas com valores de ativos imobilizados relevantes costumam contratar empresas especializadas em avaliação de bens.

Portanto se no futuro sua empresa quiser classificar esse ativo a valor de mercado ela pode contratar uma empresa que fará a adoção do custo atribuido (deemed cost) CPC 27

Essa empresa emitirá um laudo com informações do ativo, informando também o valor deste ativo no mercado.

Assim a sua empresa, poderá em um novo cenário contábil contabilizar a valorização deste ativo.

PESSOAL ABRAÇO!