Lançamento de recebimento/repasse de Alugueis

Bom Dia !
Podem me ajudar a resolver uma questão de lançamento Imobiliaria ?
Exemplo:

Demonstrativo de Pagamento de Aluguel :
Aluguel; R$ 1.000,00
Parcela IPTU: R$45,00
Taxa Adm : R$100,00
Fundo de Reserva: R$ 18,10
Fundo de Despesas Extras: R$ 50,00
Total: R$876,96
Como faço esses Lançamentos não tendo as contas especificas no lano de contas ?

Outro Exemplo:

Aluguel : R$ 1100,00
IPTU: R$R$45,00
Seguro:R$ 12,00
Fundo de Reserva: R$18,10
Outras Extraordinarias:R$ 50,00
Desconto Pgto Pontual: 100,00
Total: R$ 988,90


Obrigado.

Prezada Crys.

Boa tarde.

Com relação a sua duvida, não ficou bem claro, mas espero que as observações abaixo ajude.
1 - Aluguel.
D - Caixa/banco (AC)
C - Receita aluguel (Result.)

2 - IPTU
Quem paga? locador ou locatário? Pois em via de regra de um cliente que atendo o IPTU é de responsabilidade do locatário.
Agora se o imovel está desocupado, a contabilização ficaria assim.
D - IPTU (Resul. desp.)
C - Caixa/banco (AC)

3 - Taxa adm.
D - Caixa/banco
C - Outras receitas Tax. ADM (Result. rec.)

4- Fundo de reserva e fundo de despesas extras.
No meu entendimento, estes valores devem ser contabilizado em uma conta especifica no Passivo Circulante, no mesmo grupo de Adiantamento de Clientes, pois o seu uso acontecerá mediante as necessidades que surgirem.

Espero ter ajudado